Muchos propietarios sacan el RNT y descubren un año después que el registro quedó suspendido por no renovarlo a tiempo. La renovación es anual, se hace en línea y tiene una fecha límite fija: el 31 de marzo.
Esta guía resume los costos reales de tener el RNT al día en 2026, cómo se liquida la contribución parafiscal y qué hacer si ya se te pasó el plazo.
1. ¿Cuánto cuesta realmente el RNT?
El trámite del RNT en la plataforma de Confecámaras no cobra derechos de inscripción ni de renovación por sí mismo. Los costos reales que sí debes presupuestar son otros tres.
- Matrícula mercantil en la Cámara de Comercio y su renovación anual: la tarifa depende de los activos que declares, así que para una persona natural con uno o dos apartamentos suele ser el rubro más pequeño.
- Contribución parafiscal para la promoción del turismo: se liquida sobre tus ingresos operacionales (ver punto siguiente).
- Costos indirectos opcionales: contador, certificados y, si aplica, autorización de la copropiedad.
2. La contribución parafiscal: 2,5 por mil de los ingresos
La tarifa general para los prestadores de servicios turísticos obligados es del 2,5 por mil de los ingresos operacionales, es decir un 0,25 %. Los bares y restaurantes turísticos que se inscriben voluntariamente pagan 1,5 por mil.
En la práctica, si tu apartamento factura 60 millones de pesos en el año, la contribución ronda los 150.000 pesos anuales. La liquidación y el pago se hacen en la plataforma de FONTUR (Jactur), por periodos, y el soporte de pago es lo que te permite renovar sin sobresaltos.
Información oficial sobre la contribución parafiscal (FONTUR)3. Plazo de renovación: 1 de enero al 31 de marzo
La inscripción en el RNT tiene vigencia anual y debe renovarse dentro de los tres primeros meses del año. El periodo va del 1 de enero al 31 de marzo, y el trámite es totalmente virtual.
Importante: debes presentar una solicitud de renovación independiente por cada inmueble, establecimiento o sucursal inscrito. Si tienes tres apartamentos registrados, son tres renovaciones.
Ir al portal oficial del RNT (rnt.confecamaras.co)4. Cómo renovar, paso a paso
- Renueva primero la matrícula mercantil en tu Cámara de Comercio: sin ella el sistema no deja avanzar.
- Liquida y paga la contribución parafiscal en la plataforma de FONTUR y guarda el soporte.
- Entra al portal del RNT con tu usuario y contraseña y elige la opción de renovación.
- Verifica los datos del inmueble: capacidad, habitaciones, dirección, correo y teléfono de contacto.
- Envía la solicitud por cada inmueble y descarga el certificado actualizado.
- Actualiza el número de RNT en Airbnb, Booking, Vrbo y en tu página propia.
5. Qué pasa si no renuevas a tiempo
Si el RNT no se actualiza dentro del plazo, queda suspendido automáticamente el 1 de abril y no puedes operar legalmente hasta reactivarlo. Las plataformas pueden retirar el anuncio cuando el registro aparece inactivo.
Para reactivarlo hay que acreditar el pago de una multa a favor del Fondo Nacional de Turismo equivalente a 106,11 UVB. Con la UVB de 2026 fijada en 12.110 pesos, la sanción ronda 1.285.000 pesos por registro, además de ponerte al día con lo pendiente.
6. Errores frecuentes que cuestan dinero
- Renovar la matrícula mercantil y olvidar el RNT: son dos trámites distintos.
- Renovar un solo inmueble cuando hay varios inscritos.
- No liquidar la parafiscal durante el año y encontrarse con el acumulado en marzo.
- Dejar la capacidad o la dirección desactualizadas: genera inconsistencias en una eventual visita de control.
- No publicar el número de RNT en los anuncios y en la publicidad, cuando es obligatorio.
7. Lo que viene en 2026
El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo tramita un decreto que ajusta las reglas del RNT y agrega obligaciones para las plataformas digitales de servicios turísticos. La tendencia es clara: más verificación del registro desde Airbnb y Booking, y menos margen para operar sin él.
Mantener el RNT vigente dejó de ser un trámite formal y se volvió una condición para seguir publicando.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuándo se renueva el RNT en 2026?
- Entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2026. Después de esa fecha el registro se suspende automáticamente.
- ¿Cuánto cuesta renovar el RNT?
- La renovación en el portal del RNT no tiene un derecho de trámite propio. Los costos son la renovación de la matrícula mercantil en la Cámara de Comercio, según los activos declarados, y la contribución parafiscal del 2,5 por mil de los ingresos operacionales.
- ¿Qué pasa si no renuevo el RNT a tiempo?
- El RNT se suspende el 1 de abril. Para reactivarlo debes pagar una multa a favor del Fondo Nacional de Turismo equivalente a 106,11 UVB, cerca de 1.285.000 pesos con la UVB de 2026.
- ¿Debo renovar un RNT por cada apartamento?
- Sí. Se presenta una solicitud de renovación independiente por cada inmueble o establecimiento inscrito en el registro.